Разрешение на размещение объекта на земельном участке

Сотрудники нашей компании помогут оформить разрешение на размещение объекта заказчика на земельном участке федеральной или муниципальной собственности. Мы возьмем на себя проведение процедуры «под ключ», начиная со сбора бумаг, и заканчивая получением разрешительных документов. Для этого надо лишь подписать доверенность на осуществление подобных действий.

С заявлением и пакетом документации необходимо обращаться в комитет по строительству и архитектуре местной администрации. Выдаются нужные допуски в течение десяти дней с момента регистрации обращения заявителя. В некоторых случаях оформление нужных бумаг могут приостановить на пятнадцать дней. Это время может потребоваться для проверки документов или предоставления недостающих копий.

В результате Вам отправляют ответное письмо, в котором сообщают о выдаче разрешения или отказывают в таком действии. Эксперты нашей компании обеспечат получение этого документа в кратчайшие сроки. При этом мы полностью исключаем возможность отказа. Если отрицательный ответ уже вынесен – обжалуем его в суде.

Какие документы потребуются для оформления разрешения на размещение объекта?

Перечень документации отличается в случае с юридическими и физическими лицами. В процессе их подготовки нужно заверить копии у нотариуса.

1. Получить разрешение на размещение объекта на земельном участке можно, предоставив в местную администрацию схему границ надела, либо его отдельной части, на кадастровом плане. На ней должны быть указаны координаты характерных точек, обозначающие границы земли.
2. Заявление с подписью обратившегося лица, и удостоверение личности. Когда разрешение требуется организации – готовьте идентификационные бумаги на нее. При обращении через представителя, нужна соответствующая доверенность.
3. Если за услугой направляется представитель юридического лица, доверенность может быть заверена у нотариуса, либо выдана самой организацией. В случае с гражданином, принимается только нотариально заверенный документ.
4. На индивидуальных предпринимателей и организации необходимо подготовить выписки из Единых реестров.
5. Чтобы оформить разрешение на размещение объекта на земельном участке, потребуется выписка из реестра недвижимости на эту территорию. Ее берут в региональном отделении кадастровой службы.
6. В Управлении архитектуры и градостроительства надо запросить документ, подтверждающий возможность установки объекта на указанном земельном участке. В этих целях готовится выписка из Информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
7. В уполномоченном органе могут затребовать дополнительные бумаги. Чтобы не терять времени на их сбор и подготовку, просто позвоните в нашу компанию.

Перед обращением за выдачей разрешения стоит проверить необходимость такого документа. В некоторых случаях получать его не надо. Все подробности уточняйте у представителей нашей организации. Мы также предлагаем услуги лучших юристов для оформления допусков или обжалования отрицательного решения по заявке.

Почему могут отказать в размещении объекта на земельном участке?

Заявление и документы на размещение объекта направляются главе местной администрации. Рассмотрев заявку и оценив обоснованность размещения, выдают разрешение или выносят отказ. Отказать могут по нескольким причинам:

• предоставление недостоверных документов;
• отсутствие условий предоставления услуги;
• наличие в бумагах недостоверных сведений;
• отсутствие необходимой документации и т.д.

К другим основаниям для отказа относят нарушения законодательства, допущенные при выборе земли под размещение объекта. Либо такие нарушения возникли при информировании собственников участка или населения. Когда заявитель не прошел необходимые согласования с гос. органами, ему тоже откажут в размещении объекта.

Конкретную причину отказа указывают в ответе на заявление. С ней придется работать в ходе оспаривания такого решения. Этим должен заниматься опытный юрист. Если же обращаться за разрешением через такого специалиста, вероятность отказа полностью исключается. В противном случае отказать могут, если:

• не предоставить схему границ территории, где будет расположен объект;
• составить заявление с ошибками или собрать не все бумаги на заявителя;
• не заверить доверенность на представителя, через которого подаете заявку, у нотариуса;
• на земельный участок не будет выписки из реестра недвижимости;
• либо информация о наделе не содержится в таком реестре;
• отказали на этапе обращения в Управление архитектуры и градостроительства.

В Управлении следует получить подтверждение, что есть возможность установки объекта на конкретном участке. Откажут в размещении объекта и при несоблюдении условий, обозначенных в п. 9, ст. 39.33 ЗК РФ. Чтобы избежать этого, заручитесь поддержкой наших юристов.

Мы грамотно составим заявление, проверим категорию и назначение земель, подготовим необходимые бумаги и добьемся размещения объекта на участке. Начинаем работу сразу после подписания доверенности на представление ваших интересов.

Оформим разрешение на размещение объекта на земельном участке