+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Строительного Юриста
Оформление разрешений на строительство, реконструкцию, ввод в экплуатацию, сопровождение строительства, обжалование отказов в разрешительной документации.
Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по получению разрешения на строительство административного здания, а также вводу здания в эксплуатацию. Мы подготовим нужные бумаги, согласуем проект, составим заявление в уполномоченные органы и решим текущие трудности.
Собираясь возводить административный объект недвижимости нужно разработать архитектурный проект. Его создают в соответствии с архитектурно-планировочным заданием, где содержатся положения градостроительных документов, соблюдены экологические, противопожарные и иные требования. Если в ходе строительства будут затронуты интересы граждан или юридических лиц, об их соблюдении также стоит упомянуть в проекте.
Выдают разрешение на основании заявления и прикрепленных к нему документов. Среди прочих бумаг потребуется представить свидетельство о праве собственности или договор аренды на земельный участок. Во втором случае необходимо заручиться согласием собственника на строительные работы. И это только малая часть того, что предстоит сделать в ходе получения разрешения.
Выдают подобный документ органы Государственного архитектурно-строительного надзора на основании решения местных органов исполнительной власти. Если же данная организация отсутствует, то за предоставление разрешения отвечают органы архитектуры и градостроительства. Возможно оформление допусков двух видов:
Чтобы получить разрешение на все виды работ придется собрать целый пакет документации, часть из которой проходит отдельные согласования.
На рассмотрение заявления и анализ всех документов дается не более трех недель. По результатам либо выдается допуск к строительству, либо выносят мотивированный отказ. Срок действия разрешения устанавливают исходя из заявленного в документах времени, которое требуется для возведения объекта.
До составления проекта нужно четко представлять, потребуется ли отправлять его на государственную экспертизу. В связи с этим будет разрабатываться техническое задание по проектной документации, на основании которого сторонняя организация возьмется за его разработку.
В проекте должны быть обозначены все характеристики будущего строения, отображено место расположения объекта на участке, предусмотрены варианты подведения инфраструктуры и т.д. И главное – четкое следование нормам безопасности и требованиям градостроительных регламентов. Если уполномоченные органы обнаружат нарушения, в выдаче допусков откажут.
В случае отказа должны быть четко обозначены причины такого решения. Повторно обратиться за разрешением можно, но Вы потеряете слишком много времени. Наши специалисты обеспечат быстрое прохождение всех проверок и оформление допусков. От Вас требуется только подписать договор и прийти за разрешением в назначенное время.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь