+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Юриста по Недвижимости
Оформление права собственности, защита в суде, устранение кадастровых ошибок, жалобы и претензии, оспаривание отказов в регистрационных действиях.
Эксперты нашей компании защитят интересы заказчика в спорах о признании права собственности на жилые дома и земельные участки. Мы специализируемся на подобных проблемах, обеспечивая быстрое и эффективное их рассмотрение. При этом важно учитывать массу нюансов:
Решаются подобные споры в судебных органах. Сюда представляются имеющиеся документы на землю и строение, подтверждение собственных прав на дом, проведения досудебной процедуры и соблюдения иных процессуальных механизмов.
Следует различать пакет документации, представляемой в суде, в зависимости от ситуации. Например, при возведении жилого дома без получения разрешения государственных органов, право на него признается по одной схеме. А если на здание претендует несколько владельцев, или гражданин пользуется им длительное время, не имея законных оснований, пакет документов и порядок обращения в суд будет уже совсем иным. По общему же правилу нужно предоставить:
Иногда в качестве доказательств принимают квитанции, подтверждающие приобретение строительных материалов или оплату услуг застройщика.
Грамотная подготовка – это 90% успеха. Однако споры о праве собственности на жилые дома потребуют участия квалифицированного юриста, иначе любые преимущества, добытые на подготовительном этапе, теряются в суде. Всего подготовка включает пять основных этапов:
Подавать иск надо с учетом территориальной подсудности. Он направляется в отделение суда, расположенное по месту регистрации объекта недвижимости.
Подобные споры, как правило, можно решить только в судебных органах. Но чтобы исковое заявление приняли, придется подтвердить наличие оснований для его подачи.
Мы берем на себя подготовку к судебному разбирательству, сбор необходимых бумаг, и представление Ваших интересов в суде и других инстанциях.
Когда суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, нужно обращаться в кассационный и надзорный суд. Если же спор о праве собственности на жилой дом рассматривал арбитражный судья, то до кассационного идет апелляционный суд. С кассационной жалобой надо обращаться в коллегию Московского городского суда, если дело рассматривалось в Москве. На это дается 10 дней.
За обжалованием решения судьи стоит обращаться, если не согласны с ним. В кассационной или апелляционной жалобе следует сослаться на допущенные судом нарушения:
Подается такой документ через судебный орган, вынесший отказ в удовлетворении требований по первому иску.
Обращаясь с кассационной жалобой, нужно дождаться вступления в силу постановления суда. Придется предоставить дополнительные доказательства, либо сослаться на те документы, которые не рассмотрели в суде первой инстанции. Апелляционная жалоба подается в течение 30 дней с момента ее вынесения и до вступления в силу.
В обращении к суду следует указать наименование органа, вынесшего отрицательное решение, информацию о заявителе, доводы, доказывающие несостоятельность отказа и ссылки на нормы закона. Судья проверит соблюдение процедуры оспаривания, сроков, наличие у истца прав обжалования, выполнение законных требований и факт уплаты пошлины. Если все в порядке, а также представлены достаточные доказательства и основания для отмены отказа, выносится положительное решение.
Если же вам снова отказали в удовлетворении требований о признании права собственности на жилой дом, надо подавать жалобу в надзорную инстанцию. Юристы нашей компании обеспечат обжалование решения суда первой инстанции. Мы соберем необходимые документы, подготовим обращение в судебные органы и добьемся положительного ответа.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь