Выдача разрешения на размещение объектов на землях муниципальной собственности

Специалисты нашей компании помогут с оформлением документов для выдачи разрешения на размещение объектов на землях муниципальной собственности. Опытные эксперты проверят возможность такого размещения, необходимость в оформлении разрешительных документов, соберут пакет бумаг, проведут согласования и гарантированно добьются положительного результата. При этом достаточно только подписать доверенность, на совершение подобных действий. Остальное мы берем на себя.

Куда обращаться за выдачей разрешения?

Заявление подается в письменной форме вместе с пакетом требуемых бумаг в комитет по строительству и архитектуре местной администрации. Однако перед этим нужно убедиться, в ведении какого муниципалитета находится обозначенный земельный участок.

С ходатайством могут обратиться как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Оформлять разрешение можно как лично, так и через представителя. Допускается подача документации в бумажном и электронном варианте. Подробности узнавайте у консультантов нашей компании.

Процедура выдачи разрешения на размещение объектов

1. Изучите перечень ситуаций, когда выдача разрешения на размещение объектов на землях муниципальной собственности не требуется. Если не нашли свой случай в этом списке, начинайте собирать документы.
2. В ходе подготовки бумаг важно правильно сделать и заверить у нотариуса копии, предоставив оригиналы, где это необходимо.
3. Составьте заявление с указанием оснований для размещения объектов, точных координат участка, его кадастрового номера и прочих сведений о земле. Желательно прописать в заявке подробную информацию о характеристиках устанавливаемых конструкций.
4. Если этого требует законодательство, разработайте проект будущего объекта и отправьте его на экспертизу.
5. Подайте ходатайство и пакет документации в местную администрацию. После рассмотрения заявки и изучения бумаг на предмет ошибок или неточностей выносится решение.
6. Когда Вам необоснованно отказали, придется обращаться в судебные органы за обжалованием такого ответа.

Какие документы нужны для выдачи разрешения на размещение объектов?

Чтобы выдача разрешения на размещение объектов на землях муниципальной собственности прошла без проблем, подготовьте схему границ таких участков. На ней отображаются координаты характерных позиций границ надела. Еще потребуется удостоверение личности (когда обращается физическое лицо), выписка из реестра предпринимателей или юридических лиц. При необходимости подготовьте документацию на размещаемый объект.

Сделайте запрос в единый реестр недвижимости, где должны предоставить выписку на участок. Она выдается в местной кадастровой службе. Также потребуется выписка из Управления архитектуры и градостроительства о возможности установки желаемого объекта. Если не хотите самостоятельно проходить бесконечные согласования и общение с чиновниками, заручитесь поддержкой наших юристов.

Почему могут отказать в разрешении на размещение объектов на землях муниципальной собственности?

Решение об отказе направляют заявителю в течение трех дней с момента его принятия. В этом документе указывают основания для отказа. Зачастую такое решение выносят, если:

• нарушены требования к оформлению документов;
• документацию представили в ненадлежащий орган;
• в заявлении нет предусмотренной законом информации;
• отсутствуют некоторые обязательные бумаги;
• после размещения объекта нельзя будет пользоваться землей в соответствии с ВРИ;
• ранее было выдано подобное разрешение, срок которого не истек;
• участок уже предоставлен в пользование гражданину или организации.

Отказывают в размещении объектов и из-за недостаточной информации об их характеристиках. Такие сведения нужны, чтобы определить возможность использования участка в соответствии с видом разрешенного использования.

Разрешение на размещение объекта могут не выдать и в том случае, когда основания для такого действия недостаточно веские. Либо не проводилась экспертиза проекта, когда она требуется по закону. Также придется подтвердить наличие прав на размещение объектов на муниципальных землях. Отказать могут и по другим причинам:

• размещаемое имущество отсутствует в перечне видов объектов, установленном законодательством;
• часть земельного участка, на котором планируется разместить объект, находится во владении другого лица;
• разновидность объекта не совпадает с видом разрешенного использования территории;
• схема границ надела, предоставленная заявителем, не соответствует проекту и иным бумагам;
• размещение нарушает градостроительные, санитарные, строительные и прочие нормы;
• участок зарезервирован для нужд муниципалитета или государства, либо на нем планируют разместить конструкции по благоустройству территории;
• размещение объектов приведет к ограничению прав на земли общего пользования.

И это далеко не полный перечень оснований для отказа. Конкретные причины зависят от ситуации. Избежать отказа поможет тщательная подготовка к выдаче разрешения вместе с нашими юристами.

Оформим разрешение на размещение объекта на землях муниципальной собственности