+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Юриста по Долевой Собственности
Оформление долевой собственности, выделение доли в недвижимости, признание права собственности, оспаривание долевой собственности.
Эксперты нашей компании обеспечат выделение доли в доме через суд или в досудебном порядке, а также решат вопросы долевой собственности на земельный участок. Получить часть дома в индивидуальную собственность можно, если такая жилплощадь полностью изолирована от остальных помещений. Поэтому предварительно надо создать отдельный вход, поставить перегородку, проложить коммуникации и совершить иные необходимые действия. Такую часть дома должны признать пригодной для проживания.
Выделение доли в доме через суд возможно, когда перепланировка или создание пристроек проводились с получением разрешения и надлежащим образом зарегистрированы. Эксперты нашей компании проведут подготовку к судебному заседанию, оформив необходимые документы и проведя все согласования. Мы специализируемся на подобных спорах уже много лет.
Если же выделить долю фактически невозможно, либо процедура запрещена законодательно, заявитель вправе требовать компенсации от остальных собственников жилья. Ее высчитывают в ходе оценочной экспертизы. Чтобы такого не случилось, следует соблюдать рекомендации опытных юристов.
Перед началом процедуры убедитесь, что это возможно, получив согласие других владельцев дома на выдел его части. Также надо проверить:
Попробуйте договориться с остальными собственниками на досудебной стадии, предложив им заключить договор. Такой документ необходимо заверить у нотариуса. Кроме того, стоит проверить, позволяет ли площадь помещения создавать в нем дополнительную капитальную стену. Иногда приходится обращаться в органы опеки, если:
При этом они постоянно нуждаются в уходе, прописаны и проживают в доме. Работники социальных служб изучат помещение, и вынесут заключение об отсутствии ущемления прав перечисленных выше лиц.
В действительности выделение доли в доме через суд отнимает больше времени и сил, чем кажется вначале. Один из наиболее сложных этапов – подготовка документов. Потребуется:
Когда все бумаги готовы, необходимо написать иск, где перечисляют характеристики дома, его адрес и другие особенности. После оплаты государственной пошлины, которая будет зависеть от стоимости доли, подлежащей выделу, документы и ходатайство направляются в суд. Затем нужно выступить на заседании, доказав необходимость удовлетворения собственных требований.
Если решение приняли в Вашу пользу, надо поставить ту часть здания, которая указывалась в иске, на кадастровый учет. После этого следует пройти регистрацию прав на данный объект недвижимости. В этих целях необходимо собрать новый пакет документации, составив очередное заявление. К бумагам прикрепляют решение суда, вступившее в законную силу.
Если же в суде Вам откажут, придется готовить апелляционную жалобу. Обратившись в нашу компанию, Вы убережете себя от необходимости самостоятельно организовывать изложенную выше процедуру. Надо будет просто подписать договор и доверенность на представление интересов. Мы позаботимся обо всем остальном, добившись выдела доли в кратчайшие сроки.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь