+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Юриста по Долевой Собственности
Оформление долевой собственности, выделение доли в недвижимости, признание права собственности, оспаривание долевой собственности.
Специалисты нашего земельно-юридического центра проведут выделение доли земельного участка через суд и зарегистрируют вновь образованный земельный участок. По общему правилу определенная часть земли выделяется через заключение соглашения между собственниками. Предварительно нужно провести собрание, решив все нюансы данной процедуры. Если же согласия достичь не удалось, проводится выделение доли земельного участка через суд. В этом случае Вам помогут юристы нашей компании. Мы досконально изучили особенности процедуры, знаем, какие документы потребуются и как добиться положительного решения. При этом важно понимать, в каких ситуациях допускается обращение в судебные органы:
Кроме того, у истца должны быть основания для признания прав на выделенную долю за ним. Помимо этого потребуется провести ряд процедур до и после суда.
Для начала надо собрать пакет документации и написать исковое заявление. Обязательные бумаги – это результаты досудебной процедуры (несогласие других владельцев, решение местного муниципалитета и т.д.), правоустанавливающие документы на землю, подтверждение возможности разделения надела с сохранением минимальной площади. В иске надо указать:
Подается заявление в то отделение суда, которое расположено в том же городе или районе, где находится участок. Ответчиками выступают собственники надела, не давшие согласия на выдел доли. Придется доказать, что судебное разбирательство – единственно возможный путь решения проблемы, и все досудебные попытки не принесли результата. Иногда приходится обращаться к специалистам, которые проводят экспертизу, вынося заключение о вариантах выдела части земли.
Все было бы намного проще, если бы сразу после вынесения решения судом выделение доли считалось завершенным. Однако придется дождаться, когда решение вступит в законную силу, а затем обратиться с ним и остальными бумагами в регистрирующие органы. Сюда представляются документы по межеванию участка, акт согласования, правоустанавливающие бумаги на землю и заявление. Пакет документации может меняться в зависимости от ситуации. Мы представим Ваши интересы в суде, добившись положительного решения, и зарегистрируем выделенную долю на финальном этапе.
Выделение доли земельного участка через суд проводится, если совладельцы не соглашаются на отчуждение части имущества. Они могут отказаться от подписания акта межевания или другим образом выказать свое несогласие. В данном случае следует обращаться в суд. Чтобы с гарантией выиграть дело и выделить долю земли, обратитесь за помощью к профильному юристу.
Зачастую в судебной инстанции отказывают в удовлетворении иска из-за незначительных нарушений, связанных с незнанием делопроизводства или земельного законодательства.
Иск составлен верно, его направили в соответствующую инстанцию – обратите внимание на ситуацию с выделением доли. Вы проиграете суд, если в результате выдела:
Отрицательное решение по иску вынесут, если отсутствуют документы, подтверждающие права на участок. Неправильно указали размер долей – в удовлетворении заявления откажут. Важно проработать и основания, согласно которым истцу должны выделить определенную долю.
Дополнительно на решение суда может повлиять отсутствие результатов землеустроительной экспертизы или межевания. Если проводилось собрание собственников, важно соблюсти сроки оповещения дольщиков о таковом. Любая мелочь способна привести к отклонению требований, указанных в иске. Поэтому делом должен заниматься опытный юрист. Эксперты нашей компании возьмутся за выделение доли через суд и добьются положительного результата.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь