Как узаконить дополнительные сотки для дачного участка?

Мы точно знаем, как узаконить дополнительные сотки для дачного участка в сжатые сроки и поможем Вам внести необходимые изменения в ЕГРН. Юристы проконсультируют Вас о процедуре регистрации либо самостоятельно:

• составят межевое дело, пригласив кадастрового инженера;
• определят границы территории и согласуют их с соседями;
• получат выписку из государственного кадастра;
• возьмут подтверждение об отсутствии споров относительно лишних соток;
• и зарегистрируют новые размеры участка.

Зачастую лишняя площадь на дачном участке обнаруживается, когда владелец пытается получить разрешение на строительство дома или хочет продать надел. Оформить такое увеличение размеров земли, можно собрав пакет документов и подав заявление в соответствующие органы. Однако для этого необходимо соблюсти некоторые условия. К примеру, дополнительная территория не должна находиться в собственности или в аренде другого лица. Также важно следить за сроком действия справок, полученных в кадастровой палате.

Этапы регистрации дополнительных соток дачного участка

1. Для определения новых границ земли и составления межевого дела приглашается лицензированный специалист. На этапе землеустроительных работ проводятся согласования с владельцами соседних участков.
2. Если никаких споров не возникло, и кадастровый инженер завершил замеры, передав техническую документацию Вам, обратитесь в местный муниципалитет с заявлением. К нему прикрепите результаты межевания, удостоверение личности, документы на участок и иные бумаги, которые здесь могут затребовать.
3. При появлении спорных ситуаций с соседями, решать их придется либо в суде, либо путем ведения переговоров.
4. В администрации выдают разрешение на узаконивание дополнительных соток для дачного участка, или отказ в этом действии. Отказать могут по различным причинам, начиная с ошибок в документации, и заканчивая превышением максимально допустимого значения увеличения площади.
5. С разрешением и новым пакетом бумаг обращайтесь в местное отделение Росреестра. Не забывайте прикрепить квитанцию об оплате государственной пошлины.
6. После проверки всех документов выносится положительный ответ или отказ в регистрации. Во втором случае придется либо все начинать сначала, либо исправлять допущенные недочеты, либо писать заявление в суд.

Особенности оформления дополнительных соток для дачного участка

Даже поняв, как узаконить дополнительные сотки для дачного участка, неподготовленному человеку будет сложно пройти процедуру без ошибок с первого раза. Важно помнить, что бесплатная регистрация земли возможна, если в кадастре нет точных сведений о границах надела. В противном случае придется просить о предоставлении земли (лишних соток) в собственность.

Дополнительная часть, которую Вы намерены присоединить, не должна превышать предельного размера участка. Здесь нужно учитывать целевое назначение территории и другие показатели. Еще необходимо четко и в соответствии с законом обосновать увеличение площади. Существуют и другие секреты оформления, о которых расскажут эксперты нашей компании. Они же узаконят дополнительную территорию за Вас.

Узаконим дополнительные сотки на вашем дачном участке