Оформление земельного участка в СНТ в собственность

Пройти запутанную и юридически сложную процедуру оформления земельного участка в СНТ в собственность помогут юристы нашей компании. Мы знаем все нюансы сбора документов и регистрационных действий. Однако территория должна отвечать определенным требованиям.

• Выбранный Вами надел должен быть сформирован из земли, переданной садовому товариществу муниципалитетом. Документы о выделении участка СНТ можно запросить у председателя этой организации. Если в выдаче информации отказали, в последующем нужно прикрепить письменный отказ к ходатайству.
• Заявитель должен быть участником садоводческого товарищества, в пределах которого находится земля.
• В ходе регистрационных действий придется подтвердить, что участок был получен после обсуждения на общем собрании, где вынесли соответствующее решение. На нем рассматривается вопрос распределения наделов между членами СНТ. Запросить бумаги можно у руководства организации.
• Если указанного выше документа нет, подготовьте иное подтверждение выдачи территории или владения таковой (квитанции об оплате членских взносов, решение суда, архивные записи и т.д.).
• Оформление земельного участка в собственность не пройдет, если надел изъят из гражданского оборота или ограничен в нем. Также препятствием послужит залог, безвозмездное пользование третьих лиц или иные обременения.

Если при сборе пакета документации правление товарищества отказывает в выдаче определенных справок или информации, сошлитесь на это в своем заявлении в муниципалитет либо суд. Через эти же органы можно обязать садоводческое объединение выдать сведения. Когда они утеряны, придется доказывать факт владения участком иными способами.

Особенности процедуры оформления земельного участка в СНТ

Подготовительный этап крайне важен, поэтому нужно собрать максимум данных и документальных подтверждений. Иначе регистрация земли, в лучшем случае, займет больше времени. Надел передадут в собственность только после того, как муниципалитет и регистрирующий орган вынесут соответствующие решения. Оформление земельного участка в СНТ в собственность проводится только после процедуры определения границ и точных координат территории. Однако информация может уже содержаться в ЕГРН (предварительно сделайте запрос).

Затем составляется заявление на регистрацию прав на указанную землю. Оно подается в уполномоченную службу по месту расположения надела. Пишут его в двух экземплярах с указанием точных данных о заявителе (включая информацию из паспорта), наименования товарищества, площади участка и сведений о правоустанавливающих документах.

К ходатайству прикрепляется схема расположения территории и остальной пакет документов. Среди них удостоверение личности, членская книжка, квитанция об оплате госпошлины, подтверждение оплаты членских взносов, решение правления о предоставлении земли и т.д. Точный перечень зависит от сложившейся на момент оформления ситуации. Если вынесут отрицательное решение, мы опротестуем его, добившись регистрации участка. Просто позвоните, и уже через месяц станете собственником желаемой земли.

Оформим Ваш земельный участок в СНТ