Земельно-Юридический центр Геобюро

... ваши пожелания исполнятся

Как уточнить границы земельного участка на местности?


Если земельный надел уже имеет свой кадастровый номер, однако в государственном кадастре нет информации о его границах, то они подлежат процессу уточнения. Уточнение границ – это процедура, которая проводится в таких случаях, как отсутствие определенных границ, или когда границы выявлены с точностью ниже норматива.

Если вы являетесь владельцем участка, который имеет неуточненные рубежи, то в целом – можно ничего не делать. Ведь законодательство не обязует владельцев земли в порядке принуждения уточнять границы своих наделов. Важно, чтобы ваш участок стоял на кадастровом учете, органам был известен его владелец и данные о площади.

Однако, зачастую владельцы земли сами во многом заинтересованы в том, чтобы границы земельного участка были определены. И наиболее важная причина для этого – соседи. Ведь бывает так, что владельцы участков, у которых не уточнены границы, забирают себе часть соседских владений, а потом в судебном порядке доказывают свою правоту. Чтобы этого избежать, заранее обезопасьте себя от таких неприятностей и уточните границы участка, чтобы никто не претендовал на его территорию.

Почему уточнение границ земельного участка – это эффективно и необходимо для собственника?

  • теперь можно «в реальности» определить границы, и если необходимо, поставить забор с уже уточненными границами;
  • больше не будет необходимости проведения межевания в случае продажи участка, сдачи его в аренду, выдачи под залог;
  • у собственника есть правильно оформленный участок, и при возникновении споров и проблем можно привести полученную выдержку в качестве законного аргумента.

Необходимо учесть, что процедура уточнения границ участка может в некоторой степени изменить его площадь, однако она не может быть увеличена более чем на 10% от общей площади, которая отмечается в кадастре.

Чтобы уточнить земельный надел, необходимо направиться в специальную межевую организацию, предварительно взяв выписку из кадастра об участке, а также свои документы о регистрации права.

Уточнение границ земельных наделов в России производится по одним и тем же нормативам. Межевая компания осуществляет такие работы:

  • ознакомление с уже имеющимися бумагами, обсуждение рабочих сроков и условий, сбор информации о прилегающих территориях;
  • произведение геодезических съемок – земельного надела и сооружений, которые размещаются на нем;
  • непосредственно нахождение точных границ надела и составление для него межевого плана;
  • сдача межевого плана в Кадастровую палату для добавления изменений в кадастр. Этот орган через 10 дней выдаст кадастровую выписку владельцу участка, где будут указаны его точные границы.

Таким образом, процесс уточнения границ земельного участка является сложным, но заказать такие услуги можно во многих организациях. Они смогут все сделать точно и быстро, предоставив готовый межевой план. В результате уточнения рубежей участка у вас появится возможность продать его быстрее.


Список статей

Слаженный коллектив для решения широкого круга задач

Земельные юристы и Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам с опытом работы от 7 лет. Корпоративные юристконсульты, финансовые управляющие, бывшие сотрудники прокуратуры с опытом работы более 15 лет.

Кадастровые и межевые инженеры

Квалифицированные инженеры обеспечат принятие необходимых документов государственным регистратором, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Адвокаты и арбитражные юристы в суде

Судебные представители и специалисты по досудебному урегулированию споров со стажем от 7 лет. Профессиональная защита интересов граждан и организаций в судах различных инстанций.

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, достаточно противоречиво. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и досконального знания текущей законодательной базы. Обращаясь в компанию Геобюро, Вы можете быть уверены, что решением Ваших вопросов занимаются профессионалы с многолетним опытом в сфере земельных отношений!

Расценки на проведение работ.

 

  • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) - от 5000 рублей;
  • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков - от 40 000 рублей;
  • Оформление земельных участков - от 30 000 рублей;
  • Исправление кадастровых ошибок - от 30 000 рублей;
  • Смена вида разрешенного использования - от 200 000 рублей;
  • Претензионная работа - от 20 000 рублей;
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков - от 40 000 рублей;
  • Защита в суде - от 80 000 рублей;
  • Признание права собственности, права пользования - от 60 000 рублей;
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство - от 30 000 рублей;
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти - от 20 000 рублей;
  • Восстановление документов - от 10 000 рублей;

 

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком!

Юридический центр Геобюро

Заявка на консультацию

Оставьте свои контактные данные и получите консультацию нашего специалиста по телефону

Ваше сообщение отправлено!

Неправильный телефонный номер?