Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка

Наша компания накопила существенный опыт в обжаловании многочисленных отказов в выдаче градостроительного плана земельного участка. Как только негативное решение вынесено, обратитесь к экспертам нашей организации, и мы оперативно исправим ситуацию двумя способами:

• устраним выявленные нарушения и повторно подадим заявление на выдачу;
• обратимся в судебную инстанцию за обжалованием решения муниципалитета.

В течение тридцати дней с момента обращения, в местной администрации готовят градостроительный план, утверждают его и выдают заявителю (за эту услугу плана не взимается). Если этого не произошло, наши юристы подскажут что делать, или сами возьмутся за работу.

Отказать в выдаче могут по многим причинам. Среди наиболее распространенных:

• у заявителя нет полномочий для обращения за подобной услугой;
• в предоставленных документах имеются неточности, исправления или иные ошибки;
• было допущено искажение информации (выявляется в ходе проверки бумаг и заявления);
• земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет;
• территория предоставлена для иных целей, не связанных со строительством;
• при временном характере сведений о земельном наделе;
• для рассмотрения передали неполный пакет документации или они утратили законную силу.

Максимальный срок для вынесения отказа – десять дней с момента получения бумаг и заявления на выдачу плана. Решение должно иметь законное обоснование. Заявителю его направляют в письменном виде.

Что делать если получили отказ в выдаче градостроительного плана?

Когда получили отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка, необходимо исправить допущенные ошибки, если они действительно были. Не хватило определенной выписки или копии документов из установленного перечня – их нужно сделать. Были неточности в заявлении – оно переписывается и подается с полным пакетом бумаг. Это же касается испорченных или поврежденных документов.

Если муниципалитет ссылается на ошибки, допущенные при подготовке топографического плана или непосредственной съемке, придется обращаться в геодезическую компанию. Они помогут устранить нарушения. Отказали из-за наличия охранных зон или публичного сервитута – требуйте замену надела или компенсации. Считаете, отрицательное решение администрации неправомерным или есть иные причины – готовьте заявление в суд.

Как правильно составить обращение в судебные органы?

1. Соберите полный пакет документации: заявление на выдачу градостроительного плана, копию правоустанавливающих бумаг на землю, выписку из кадастра, письменный отказ муниципалитета и т.д.
2. В исковом заявлении опишите суть проблемы, основания для обжалования и собственные требования, со ссылкой на законодательные акты.
3. Обязательно укажите перечень приложенных документов и подтверждение оплаты государственной пошлины.
4. Гарантию успешного разрешения дела можно получить, обратившись к юристам нашей компании. Огромный опыт успешного обжалования подобных отказов позволяет нам быстро и с минимальными вложениями выигрывать судебные споры.

Обжалуем отказ в выдаче ГПЗУ вашего участка