+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Строительного Юриста

Строительные споры, долевая собственность, разрешительная документация, ввод в эксплуатацию, регистрация недвижимости, земельные споры.

Получите консультацию Строительного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Спор по участию в долевом строительстве

Юрист по долевому строительству нашей компании поможет разрешить спор по участию в долевом строительстве, по договорам любой сложности. Этот вид договорных отношений дарит большие выгоды при покупке нового жилья. Но существуют и огромные риски. Чтобы не потерять средства, вложенные в будущую квартиру, нужно еще на стадии заключения договора долевого участия заручиться поддержкой юриста. Он же будет сопровождать сделку, и решать текущие проблемы.


Застройщик оказался мошенником или у него возникли трудности с выполнением обязательств – без знаний механизмов противодействия и тонкостей законодательства здесь не обойтись. Важно пройти претензионный порядок перед обращением в суд. К юристу следует обращаться не только после появления осложнений. Консультация специалиста позволит избежать таких проблем в будущем. И мы предоставим квалифицированных экспертов в данной сфере.


Юрист по долевому строительству

Когда нужен совет при заключении договора, требуется сопровождение сделки или надо защитить интересы дольщика – обращаются к юристу по долевому строительству. Такой эксперт:

  • проконсультирует по проблеме и изучит полученные от застройщика документы;
  • проведет юридическую экспертизу договора и выступит на переговорах;
  • составит претензию о возмещении убытков, понесенных дольщиком по вине застройщика;
  • даст оценку ситуации при обращении в судебные органы;
  • подготовит исковое заявление и защитит ваши интересы в ходе заседания.


Хотя большинство споров решаются на досудебной стадии. Главное – правильно подготовиться к подаче претензии, изучив законы и проанализировав имеющиеся бумаги.


Обращаться к юристу по долевому строительству нужно, когда застройщик уклоняется от выполнения своих обязательств. Но и строительная компания вправе подать претензию, если дольщик не вносит платежи за квартиру или отказывается подписывать акт о приемке, без оснований.


Но чаще именно физические лица страдают от действий мошенников или недобросовестных застройщиков. Идти за помощью к юристу надо срочно, когда:

  • внесены изменения в проект будущего здания без уведомления дольщика;
  • сроки окончания строительных работ постоянно сдвигаются и нарушаются;
  • услуги оказаны некачественно, либо использовались бракованные стройматериалы;
  • деньги дольщиков были потрачены на нецелевые нужды;
  • по окончании работ участник ДДУ получил квартиру другой площади или иной конфигурации;
  • с дольщика требуют дополнительные деньги, помимо оговоренных в соглашении выплат;
  • застройщик объявил о начале процедуры банкротства.


От того, как вы начнете решать такой спор, зависит успех разбирательства. А начать надо с обращения к толковому юристу.


Споры по договору долевого участия

Существует несколько разновидностей споров по договору долевого участия. Некоторые возникают из просрочки сдачи объекта или отказа в доплате за увеличившуюся площадь жилья. Основанием для других споров служит продажа одной квартиры разным покупателям. Либо дольщик пропускает платежи по договору. Но сложнее всего решить проблему с банкротством застройщика. В данном случае без квалифицированного эксперта не обойтись. Наши юристы:

  1. Проанализируют договор и другие документы на предмет соблюдения прав дольщика;
  2. Направят претензию застройщику и подготовят жалобы в другие ведомства;
  3. Составят исковые заявления, соберут доказательную базу и представят вас в суде;
  4. Проведут вступление в дело о банкротстве и составят иные ходатайства и жалобы.


В процессе банкротства застройщика большое значение имеет тот факт, достроен дом или нет. Придется получить подписанный акт приема-передачи. Важно узнать, есть ли другие претенденты на вашу квартиру. Также в ходе признания несостоятельности строительной организации серьезную роль играет арбитражный управляющий. С этим и придется столкнуться дольщику.


Предварительно нужно разобраться с законодательством. Договор долевого участия должен соответствовать общим положениям и статьям закона №214-ФЗ. При подозрении на низкое качество материалов и работ, необходимо провести экспертизу. Ее результаты прикладывают к претензии, направляемой второй стороне. Все это мы возьмем на себя, добившись положительного решения на любой стадии спора.


Спор по участию в долевом строительстве


Защитим ваши права по долевому участию в строительстве!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!