+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного юриста
Помощь по оформлению земельных участков, оспариванию отказов в регистрации недвижимого имущества, исправлению ошибок в документах, обжалованию действий государственных органов.
Земельные юристы нашей компании обжалуют отказ в согласовании границ земельного участка, в претензионном порядке или через суд. Происходит согласование границ после геодезической съемки земли, привлечения кадастрового инженера, поиска контрольных точек и обследования границ. Эта сложная процедура включает множество пунктов, среди которых согласование границ с владельцами соседних участков. Зачастую несогласие выражают именно они, ссылаясь:
Оказавшись в подобной ситуации, стоит поискать компромисс с соседями. Однако меры предосторожности все-таки надо принять.
Не удалось убедить соседей – составьте заявление в ответственное подразделение Росреестра. В нем попросите проверить соблюдение законодательства при помощи геодезического оборудования. Такая процедура выявит явного нарушителя. В крайнем случае, можно обратиться в Прокуратуру или напрямую в судебные органы. Этот же порядок действий позволяет добиться согласования с иными сторонами.
Первым делом соберите необходимые бумаги и грамотно составьте иск. Если нет документов, подтверждающих границы надела, местоположение определяют по различным объектам. Среди них как искусственные (заборы, столбы и пр.), так и естественные (деревья и т.д.). На это стоит обратить внимание судьи. Ответчиком будет являться владелец соседнего участка, а третьими лицами – регистрационный орган или кадастровый инженер.
Правильная формулировка исковых требований имеет огромное значение. Необходимо не просто установить границу, но и признать ошибку в местоположении земли. Копии иска отправляются каждому ответчику и третьему лицу. В пакет документов входит:
В ходе рассмотрения иска, зачастую назначают землеустроительную экспертизу и проверку правильности проведения кадастровых работ. Если судья вынес решение в Вашу пользу, напишите заявление в регистрационный орган, с просьбой поставить землю на учет. Неточности исправят, и границы будут согласованы. Чтобы добиться победы, придется собрать максимум документов и предоставить весомые основания. Эксперты нашей компании профессионально обжалуют отказ, гарантировав положительное решение.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь