Росреестр отказал в регистрации земельного участка?

Если Росреестр отказал вам в регистрации земельного участка, обратитесь за решением вопроса к земельным юристам нашей компании. Мы устраним причины отказа, подадим повторное заявление на регистрацию или через суд обяжем провести эту процедуру. Негативное решение выносится в случаях, если:

• у обратившегося лица нет прав на подачу заявки;
• в оформлении документов допущены нарушения;
• подан неполный пакет бумаг;
• регистрационные действия запрещены законодательно;
• имеются противоречия с уже выданными свидетельствами и т.д.

Оснований для отказа много, а в результате заявитель теряет деньги и тратит время на устранение причин и новое обращение.

Росреестр отправляет письменное оповещение об отказе в пятидневный срок с момента окончания периода рассмотрения ходатайства. Если указанные причины можно исправить, а заявитель согласен обоснованием таких причин, нужно готовиться к повторной подаче документов. В противном случае стоит заручиться поддержкой юриста по земельному праву и составить иск в суд. Добиться положительного решения не имея специальных знаний, будет очень сложно.

При повторном обращении собирается полный комплект документов, устраняются замечания, послужившие основанием для негативного решения, пишется новое заявление и направляется Росреестр. Обращаться за регистрацией можно сколько угодно раз, оплачивая госпошлину. Однако этот вариант можно рассматривать, если речь идет об ошибках в бумагах, опечатках, неточностях, отсутствии подписей и прочих погрешностях. Зачастую избежать судебного рассмотрения дела не получается.

Как обжаловать отказ Росреестра в регистрации земельного участка?

Подобный способ – крайняя мера, подходящая, если невозможно устранить замечания ведомства или отсутствуют требуемые документы и т.д.

1. При составлении иска старайтесь излагать сведения грамотно, профессионально, без эмоций, не ссылаясь на обстоятельства, документальных подтверждений которых у Вас нет.
2. В исковом заявлении укажите причины отказа (из письменного уведомления Росреестра), основания незаконности таковых, а также требование отменить оспариваемое решение.
3. Необходимо обязательно ссылаться на законодательство, учитывая судебную практику.
4. К иску приложите подтверждение прав на земельный участок, копию решения Росреестра об отказе в регистрации, квитанцию об оплате государственной пошлины и копию обращения в регистрационный орган. Если истцом является представитель, потребуется составить доверенность.
5. Когда имеются прочие письменные свидетельства, подтверждающие позицию истца, они прикрепляются к материалам дела.
6. Судья рассмотрит предоставленные доказательства и вынесет законное решение: либо отмена отказа, либо его признание.

Чтобы добиться положительного ответа суда, нужно грамотно подготовить все бумаги, профессионально составить иск и соблюсти процедуру обращения. Эксперты нашей компании защитят Ваши интересы еще до суда, а также гарантируют отмену отказа Росреестра и проведут регистрацию земельного участка.

Устраним отказ в регистрации вашего земельного участка