Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области

Сопровождение выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области - одна из самых востребованных услуг наших земельных юристов. Оформляется этот документ областным Министерством строительного комплекса. Мероприятие проводится в несколько этапов, требует специальных знаний и тщательной подготовки.

После прохождения процедуры, на руки выдается документальное подтверждение отсутствия нарушений в ходе строительства, а также угроз безопасности. Без разрешения не получится поставить объект недвижимости на учет или получить свидетельство о праве собственности. Сам процесс оформления этого документа проходит в шесть основных этапов.

Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию?

1. Перед обращением в уполномоченный орган, необходимо подготовить пакет документации, и составить заявление по специальной форме.
2. Формат ходатайства утверждается местными властями. В московском регионе она установлена постановлением Правительства №145.
3. Важно четко определить, в какую организацию будете отправлять документы. В зависимости от местонахождения объекта недвижимости и других нюансов это могут быть органы местного самоуправления, региональные власти или прочие комитеты.
4. Представители власти отправят на объект комиссию для осмотра. Это необходимо, если в процессе строительства не проводился надзор, контролирующие органы не посещали стройплощадку и ход выполнения работ не сверялся с утвержденным планом.
5. В уполномоченном органе изучат соответствие объекта проектным документам и градостроительному плану, узнают, имеется ли угроза соседним сооружениям или их жителям.
6. После тщательной проверки, к которой лучше подготовиться заранее, выносится решение о выдаче разрешительных документов или отказе. На это дается не более десяти дней. Оформляется разрешение на бумаге (выдают лично заявителю или по почте), либо в электронном виде (выдают через личный кабинет).

Что потребуется для получения разрешения?

• Вместе с ходатайством о предоставлении услуги, подается удостоверение личности, либо учредительные документы или свидетельство предпринимателя.
• Если действуете через представителя, подготовьте и заверьте у нотариуса доверенность, с прописанными полномочиями.
• Также потребуется акт приемки недвижимого имущества. Его прикладывают, если объект возводился на основании договора.
• Документальное подтверждение соответствия здания нормативам технических регламентов и проекту.
• Еще необходимо предоставить схему расположения недвижимости, а также места размещения инженерно-технических коммуникаций в пределах конкретного участка.
• Нужен и технический план объекта, правоустанавливающие бумаги и градостроительный план.
• Дополнительно стоит предоставить полученное ранее разрешение на возведение здания.
• Приложите к пакету бумаг заключение организации, проводившей государственный строительный надзор.
• При особом статусе недвижимости могут запросить дополнительные документы (в случае с объектами культурного значения или линейными объектами).

Специалисты нашей компании оперативно соберут необходимые бумаги, грамотно их оформят и подадут на получение разрешения. Вам останется только использовать здание по назначению.

Получим разрешение на ввод в эксплуатацию вашего объекта недвижимости