Перевод земли из сельхозназначения в дачное строительство

Наша компания накопила существенный опыт в переводе земли из сельхозназначения в дачное строительство по центральному региону РФ. Осуществляем юридическую поддержку на стадии приобретения участка, согласования смены разрешенного использования, переводе земельного участка под дачное строительство.

Что учитывать при покупке земли сельхозназначения?

• Рассчитывая перевести их в дачное строительство, выбирайте площади неподалеку от крупных городов или населенных пунктов.
• Землю с развитой инфраструктурой поблизости (дороги, электричество, вода и прочие коммуникации) быстрее и охотнее купят за большие деньги.
• Регион размещения участка тоже важен – экономически развитые или курортные зоны пользуются стабильным спросом.
• Выбирайте территорию с наиболее плодородной почвой и доступом к водоемам.
• Площадь участка имеет большое значение. Точные характеристики земли и варианты актуальных предложений узнавайте у инвестиционных специалистов.

Процедура перевода земли

1. Решили самостоятельно менять категорию или назначение земли? Составляйте ходатайство и отправляйтесь с ним в местный орган самоуправления.
2. В ходатайстве укажите номер участка согласно кадастровому реестру, категорию и права на землю, а также в какую категорию хотелось бы ее перевести.
3. Приложите полный перечень документов, среди которых копии удостоверяющих личность документов, выписки из реестров, заключение экологов и согласие правообладателя на смену категории.
4. На рассмотрение ходатайства дается до трех месяцев. В итоге принимается акт о переводе сельскохозяйственных земель в дачное строительство или выдается отказ.
5. Затем изменения вносятся в Единый государственный реестр. Чтобы процедура заняла как можно меньше времени и закончилась положительно, обратитесь за помощью в оформлении документов к специалистам нашей компании.

Почему могут отказать в переводе?

• Экспертиза, проведенная экологами, имеет отрицательное заключение.
• В федеральных законах нашлись ограничения на конкретный тип земель.
• Соседство с линейными или природоохранными объектами, объектами культурного наследия
• Запрашиваемое целевое назначение участка не соответствует утвержденным документам территориального планирования.

Наиболее прибыльный вариант перепродажи земельного участка оказался самым сложным. Специалисты нашей компании помогут вам с выбором земельного участка и с переводом под дачное строительство.

Переведём Ваш земельный участок под дачное строительство