+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Юриста
Проверки Госинспекции по недвижимости, арендные отношения, земельные споры, выкуп недвижимости, признание права собственности, защита в суде, споры с ДГИ.
Защитим ваши права при выявлении нарушений городской или окружной Комиссией по пресечению самовольного строительства, оспорим предписания. Мы поможем вам легализовать незаконную постройку и избежать санкций за ее возведение. Когда факт самовольного строительства выявлен, уполномоченные органы действуют следующим образом:
В заявлении, направляемом в судебные органы, указывается требование о привлечении лица, продолжающего строительство или не устраняющего незаконную постройку, к административной ответственности. Если представители комиссии выиграют суд, виновное лицо обяжут за свой счет снести объект недвижимости и возместить причиненные убытки.
Поэтому важно заранее подготовиться к визиту контролирующих органов и принять соответствующие меры по узакониванию строения. Мы поможем собрать документы, необходимые для легализации постройки, составим юридически грамотное обращение в комиссию по самовольному строительству и защитим ваши интересы в суде, если потребуется.
В этих целях вы можете обратиться в суд или Комиссию по пресечению самовольного строительства. Представители комиссии могут принимать решения по недвижимому имуществу, возведенному с нарушениями. Однако следует различать полномочия городской и окружной комиссии города Москвы. Во вторую нужно подавать обращение, если речь идет об объекте площадью 1500 квадратных метров и менее.
Помимо заявления придется подготовить пакет документов. Его собирает владелец самовольного строения.
Все это направляют в местный отдел архитектуры при муниципалитете. Либо в данный орган высылают копию обращения в судебные органы. В ходе разбирательства придется:
Основания несвоевременного оформления постройки тоже имеют значение. В суд можно обратиться и в процессе проведения проверки комиссией, либо по окончании этих мероприятий.
Решения данного органа не окончательное и может быть отменено после проведения повторной проверки. Если изначально оформили акт о сносе самовольного строения, но застройщик получил судебное решение об узаконивании такового, решение должны отметить. Либо отмена происходит после подготовки владельцем участка пакета документации, обозначенного выше, и подачи заявления о легализации постройки.
Если объект размещен с нарушением целевого назначения территории, то следует составить обращение в градостроительно-земельную комиссию города. Своим решением она может изменить цель предоставления участка, отменить градостроительный план, либо изменить сроки проектирования и строительства.
Наши юристы подготовят необходимые для обращения в комиссию бумаги, составят заявление и учтут сроки подачи ходатайства. Позвоните нам сразу после выдачи уведомления о проведении проверки, либо как получите решение о сносе незаконной постройки. Специалисты берутся даже за очень сложные дела и всегда добиваются положительного результата.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь