+7 (495) 220-99-73
г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2
Консультация Земельного юриста
Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.
Дробление или разделение выступает одним из способов основания земельных участков, которые прописаны в Земельном кодексе РФ. Последствием разделения участка является образование нескольких наделов, в результате чего исходный земельный надел прекращает существование. Следует отметить, что при дроблении земли у ее собственника появляется право владения всеми новообразованными участками.
Самыми распространенными причинами для решения о дроблении наделов могут быть следующие:
Такое решение, как дробление участка, может быть принято только всеми собственниками, и если между ними есть разногласия, то это решается в суде.
Правила разделения участков земли:
Для дробления участка нужно будет произвести межевание. По его результатам создается специальный межевой план. После того, как выполнены все кадастровые работы, а межевой план сформирован, новообразованные участки нужно будет поставить на кадастровый учет. Следует отметить несколько нюансов в отношении этой процедуры:
Следует отметить, что присвоение адреса после реализации кадастровых работ является более выгодным для заявителя. Но по закону можно делать это и после того, как участки поставлены на учет.
Как и во всех случаях, в конце необходимо зарегистрировать новообразованные участки и зафиксировать свое право собственности на них. Кадастровый орган после получения данных присвоит исходному участку статус «архивный». Однако, в данном случае могут быть и исключения, которые определяет законодательство – когда участок земли, который был исходным, сохраняется уже в измененных границах.
Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!
Предварительный анализ
Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.Земельные специалисты
Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.Решения сложных вопросов
Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!Представительство в регионах
Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!Юридическая помощь