+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного юриста

Помощь по оформлению земельных участков, недвижимости, земельные споры, получение разрешений на строительство, внесение изменений, защита в суде, оспаривание отказов государственных органов.

Получите консультацию земельного юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Дороги на землях сельхозназначения (разрешение на строительство)

Специалисты нашего земельно-юридического центра помогут вам согласовать строительство дорог на землях сельхозназначения, получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Действующее законодательство предусматривает право юридических и физических лиц использовать земли сельскохозяйственного назначения в целях строительства, в том случае, если вид разрешенного использования участка и его категория предусматривают такую возможность. Однако, прежде, чем вы начнете строительство, вам потребуется получить соответствующее разрешение в местных органах власти.

При желании собственник может возвести на своем участке следующие постройки:

  • Жилые постройки. Если участок предназначен для дачного или садового строительства, то его владелец вправе зарегистрироваться в построенном доме и проживать там на постоянной основе;
  • Постройки для хранения или переработки произведенной сельскохозяйственной продукции;
  • Производственные постройки для животноводства, птицеводства, рыбоводства и.т.д.;
  • Внутрихозяйственные дороги и иные формы коммуникаций;

Согласно земельному законодательству РФ, сельскохозяйственные земли, чья продуктивность превышает среднее значение по региону, объявляются сельскохозяйственные угодьями и подлежат охране. Однако, строительство на землях сельхозназначения, не относящихся к сельхозугодиям допускается. При этом необходимо неукоснительное выполнение экологических, градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил в соответствии с назначением земельного надела и разрешенными видами его использования.

В исключительных случаях, для строительства дорог могут быть предоставлены земли, не пригодные для ведения сельского хозяйства. При этом, при наличии утвержденного проекта рекультивации, эти участки продолжают находиться в сельхозобороте.


Получение разрешения на строительство дороги на землях сельхозназначения

Таким образом, для того чтобы получить разрешение на строительство дороги на землях сельхозназначения необходимо:

  • Составить и утвердить в региональных органах власти план рекультивации;
  • Получить ГПЗУ;
  • По запросу администрации предоставить проект планировки территории;
  • Согласовать проект строительства;
  • Получить в соответствующем органе местного самоуправления разрешение на строительство;

Перед началом строительства дороги на землях, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, в первую очередь необходимо выделить отдельный участок для строительства. На руках владельца участка должны быть все требующиеся документы, подтверждающие факт регистрации участка и права собственности на него.

По завершению прокладки дорожного полотна на земельном участке, он должен быть введен в эксплуатацию.

Обратитесь за консультацией к юристам нашего земельно-юридического центра и мы дадим заключение о необходимости выделения будущего объекта в отдельный земельный участок, а также оценим целесообразность последующей передачи объекта в собственность государства.

Получим разрешение на строительство дороги на участке сельхозназначения

Дороги на землях сельхозназначения (разрешение на строительство)

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!