+7 (495) 220-99-73

г. Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2

Консультация Земельного Юриста

Помощь по оформлению недвижимости, земельных участков, споры о праве собственности, строительство, защита в суде, оспаривание отказов.

Получите консультацию Земельного Юриста прямо сейчас, БЕСПЛАТНО!

Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет

Выполним оформление многоквартирного дома в собственность с постановкой на кадастровый учет, внесением в реестр МКД и регистрацией участка. Помимо заявления определенного образца, потребуются:

  • бумаги на заявителя;
  • выписка из государственного реестра;
  • технические документы;
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • допуски к строительству и т.д.


Полный перечень зависит от ситуации. Все полученные материалы тщательно проверяют в течение десяти дней.


Когда вопрос о присвоении кадастрового номера и выдаче паспорта рассмотрен, выносят отказ или фиксируют запись в реестре. Заявителю выдают выписку с информацией о доме. Отказывают в постановке на учет, либо откладывают процедуру, когда есть ошибки в оформлении бумаг, найдены несоответствия нормам закона и другие недочеты. Оспорить отказ можно в суде.


Оформление многоквартирного дома в собственность

Чтобы многоквартирный дом оформили в собственность, придется подтвердить факт его строительства и введения в эксплуатацию. А для этого потребуется:

  • разрешение и специальный акт, составляемый по окончании работ;
  • документы на участок, где расположено строение;
  • договор аренды территории или свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый план (если речь идет не о посекционной застройке);
  • при посекционном типе застройки, участок формируется после ввода в эксплуатацию финальной секции;
  • подробный план объекта недвижимости, где указан кадастровый номер;
  • если есть договор с инвесторами, его тоже нужно прикрепить;
  • учредительные документы на застройщика и агентские соглашения, если есть;
  • акт приема-передачи здания и документ с информацией о распределении квартир между инвесторами;
  • соглашение о долевом участии, если таковое заключалось, и проектная декларация.


Могут потребоваться и другие бумаги. Все это, вместе с заявлением, направляется в уполномоченные органы для внесения записи о новом собственнике в реестр.


Внесение в реестр многоквартирных домов

Данная мера применяется в целях регулирования при управлении объектами такого типа. Происходит внесение в реестр МКД путем подачи обращения и пакета документов:

  • результаты общего собрания владельцев квартир, в ходе которого выбрали способ управления МКД;
  • договор, заключенный с управляющей компанией, и копия протокола, выданного по итогам конкурса, где выбирали управляющую организацию;
  • копия акта о передаче различной документации, включая технические бумаги на объект недвижимости;
  • опись документов, где указаны названия и реквизиты, количество листов и прочее.


Направляют заявку и бумаги в государственный жилищный надзор. Наши юристы подготовят обращение, соберут и проверят нужные документы, и внесут конкретный дом в реестр. Мы возьмем на себя и оформление участка под зданием.


Регистрация земельного участка под МКД

Без документов на землю, предоставленную для возведения дома, не получится зарегистрировать такой объект недвижимости. Бумаги нужны и для получения допусков к строительству. По закону владельцы квартир смогут оформить участок в долевую собственность. Но для начала надо выделить такой надел:

  1. Разработав и согласовав проектный план;
  2. Оформив межевые документы;
  3. Подписав договор с кадастровой службой;
  4. Поставив землю на учет.


Подобные работы может провести любой собственник квартиры или представитель долевых владельцев жилья. Когда перечисленные этапы пройдены, потребуется:

  • подготовить документы о правах на жилые и нежилые помещения;
  • получить подтверждение предоставления участка;
  • согласовать проект местоположения надела;
  • подготовить план межевания, где указаны границы и объекты социального значения.


В зависимости от того, кто обращается за регистрацией земельного участка под МКД, нужно еще представить протокол собрания собственников недвижимости, устав и учредительные бумаги на застройщика и прочее. Все документы направляются в уполномоченные органы, где и заносят соответствующие записи в реестр. Мы подготовим все материалы, подадим обращения и добьемся регистрации участка.


Постановка многоквартирного дома на учет


Услуги по оформлению недвижимости в Москве и Московской области!

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!